板南線+環狀線新埔站  板橋買屋 / 板橋買房 - 帝景2號｜極稀有5樓 54坪客變精品宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3488 萬 (含車位價)
參考單價：65.49 萬/坪
地址：新北市板橋區大漢街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：帝景2號
格局：開放空間
總坪數：54.43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.08 坪
附屬建物面積：7.05 坪
共同使用：16.31 坪
車位坪數：4.99 坪
其他面積：4.99 坪
樓別/樓高： 5樓 / 33樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：80 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：致理科技大學.新埔國中.新埔國小.
鄰近公園：四維公園
生活機能：四維傳統市場
附近交通：捷運：新埔站（板南線）.Y黃色環狀線新埔站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，但建議在簽約前再次確認詳細資訊。

主要理由： 此物件位於板橋核心地帶，交通與生活機能均相當完善，對於通勤族及小家庭而言是極佳的自住選擇。價格總值 1580 萬在雙捷運周邊雖不低，但考慮到其成熟度與安全性，仍具一定競爭力。然而，由於資料中關於「房廳配置」及「捷運站名」存在矛盾，且 3 樓樓層在隱私與採光上存在變數，建議您務必親臨現場確認房屋實際格局、窗戶遮擋狀況以及確認社區名稱，並核對鄰近捷運站的實際步行距離是否符合您的通勤需求，確認無誤後即可進行後續議價與購買流程。

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新北江翠買房

唐玉亭(仲介，收取服務費)

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東龍不動產板橋大漢加盟店

經紀業名稱: 馥鈺不動產經紀有限公司

證號: (110)登字第399248號

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經紀人陳冠貿(115)年南市字01149號

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